Имущественный вычет

Сегодня многих налогоплательщиков интересует вопрос получения имущественного налогового вычета

Напоминаем, что с 1 января 2014 года имущественный вычет можно использовать при покупке или строительстве нескольких объектов недвижимости либо участков для жилищного строительства. При этом общая сумма вычета не должна превышать двух миллионов рублей. Необходимо отметить, что на налогоплательщиков, использовавших право имущественного вычета до 1 января текущего года, данный порядок не распространяется.

Что касается кредитов на ипотеку, то до 1 января 2014 года, независимо от того, когда налогоплательщик фактически понес расходы на их погашение, он был вправе получить имущественный вычет по процентам без какого-либо ограничения. Теперь налоговый вычет по процентам на ипотеку предоставляется в размере не более трех миллионов рублей.

Также право на имущественный вычет имеют и родители, купившие жилье в собственность своих несовершеннолетних детей, если до 1 января 2014 года не заявляли вычет по другому объекту. Несовершеннолетние дети в этих случаях не теряют возможности на получение ими в дальнейшем имущественного налогового вычета.

Следует отметить, что для физических лиц, заявляющих налоговые вычеты, ограничений, касающихся сроков представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ, действующим налоговым законодательством не предусмотрено. Но на практике бывают ситуации, когда физическое лицо в течение одного налогового периода (календарного года) продает одно жилье (например, квартиру, дом) и покупает другое (либо покупает и продает одно и то же жилье). 
В таких случаях налогоплательщик может применить сразу оба вычета:

— вычет при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет. Вместо получения данного вычета можно уменьшить доходы от продажи на сумму расходов, связанных с получением этого дохода.

— вычет при приобретении имущества.

При этом важно помнить, что о продаже имущества, срок нахождения которого в собственности составляет менее трех лет, физические лица обязаны отчитаться до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

кирпич ульяновск купить Все материалы, размещенные на данном сайте, если не указано иное, являются собственностью компании и охраняются Законом РФ «Об авторском праве и смежных правах». Копирование и распространение материалов данного сайта без письменного разрешения компании «СвитХом» запрещены. Все упомянутые в материалах данного сайта торговые Марки являются собственностью их законных владельцев.